2018年02月02日

いつまでも退去と思うなよ



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ぼくらの退去戦争


おはようございますヽ(*´∀｀)ノ



最近 爆睡出来て…
爽快に目覚めるようになって来ましたニヤリ


↑ 数ヶ月前はデパス飲んでいたのに…滝汗


やっぱり アロマと癒し系音楽の相性は
抜群のようです



↑ 子供らも 瞬殺で寝ますニヒヒ




離婚から引越し… 真ん中娘 末娘卒業…卒園

３人同時進学があった1年




引越して3日後から始まった
下の階 夫婦からの「騒音苦情」




解決するまで 続いた大家の




突然訪問



末娘に指切りげんまん



真ん中娘に説教




カーペットが敷いてあるかの 確認！




「共同住宅ですから 静かにして下さい」





と常に一方的





仕事中でも 朝7時でも
構わず掛けてくる
電話



でないと メール





仕事所じゃなくなる 毎日



どんな人かも分からず…
子供たちは ピリピリしながら
生活する毎日に…



「管理会社に入って頂けますか？」
「両隣り 上の階と…うちの生活音でご迷惑掛けていませんか？」

「聞きましたら 何も聞こえないと言われたんですが」



「本当に うちですか？」




そう私が聞くと



「このマンションは わしのマンションだ！」


「管理会社を頼りにするんじゃなく」


「わしが 住人の事は窓口になってます！」




と息荒く言ってた大家



あまりに下の夫婦より過ぎて

↑ 苦情自体が「昼寝が出来ない！」って内容真顔




管理会社に入って貰った私



あれから… 苦情はストップし
大家も来なくなったと思っていたら



また…電話がゲロー



「賃貸保証協会の更新料払わないのですか？」



「引越しされないの？」

「まだ 住まれるのかね？」




やて真顔





「賃貸保証協会の更新料ですか？」
「まだ 封書も届いてないので 確認出来てませんが」

「保証協会に電話して すぐ確認します」

「そちらとやり取りしますので…」
「失礼します」




と すぐ嫌がらせ的だと判断した私


更新料のハガキは 私の記憶だと

「今月」来るはず





「あー そうですか…」
「まだ 住まれるって事ですね」


↑ 大家




…




「引っ越す理由がありませんので！ 失礼します」

↑ 私




もうね 呆れるチーン



そして 管理会社へ一部始終を話すと



「〇〇さんと家主が 以前から言ってますよう…」



「直接 お話される事は一切ありません」

「前回の件から 本当に申し訳ございません」

「家主には 一切連絡しないよう強く話をします」




と言ってました さらに



「仮に更新料を払ってなく 例えばですが 強制退去になったとしても」


「管理会社から 〇〇さんへ伝える訳でして…」



「家主から 〇〇さんへ何か伝える事は 一切ないのですが…」


「申し訳ございません」





と言ってました



ねちこい大家ムキー

↑ 末娘が通う小学校のボランティア部員らしく




私は役場…社会福祉の相談窓口で
すばやく相談済




その件も管理会社へ伝えてあります



私のカンですが
大家←75歳位？ は 母子に偏見がある事


そして管理会社も言ってたよう
昔ながらの大家ですので



住人を何から 何まで
知りたい訳




「管理会社へ相談するんじゃなく」



「わしが力になりますから」



「まず わしに相談して下さい」





って言ってたけどさ





出来ねーよ！！！！





あれだけ 昼寝出来ないとか





下の階ばかり 庇って





うちに 不法侵入して来た訳で





出来ねーよ！




「全て 管理会社にお任せしますので…今後一切大家から連絡ないよう お願いします」




「〇〇さん 普通はないのですが…申し訳ございません」


「もちろんです！」





となり 終結






だといいけどガーン




色んな人がいる世の中で…




負けれへんで！






なめんなよ！





って感じ





汚い言葉 朝からすみません





m(_ _)m

退去批判の底の浅さについて


 
主婦なのに月８０万円の
家賃収入を目指す！
なっちー大家こと舛添菜穂子です はあと
 
 
 
 

励みになります！

ポチっと応援よろしくお願いします！


 

 
 
 
 
今年もわずか！！
みなさま、２０１７年はどんな年でしたか？
 
 
 
 
 
私は、今年２月に退去。４月にも退去。
そして、年末に…
退去のご連絡
がありました。
 
 
 
なんてこったあせるあせる
 
 
 
私には珍しく
オーナーチェンジで買った物件なので
中がどんな風になっているかわからない。
中を見るのがちょっと怖いです。
 
 
 
中は見ていないけど
わかっていることは
バランス釜のお風呂だということ
 
 
 

（イメージ画像）
 
 
 
これは、さすがに
リフォームしなきゃと思っています。
 
 
 
物件は以前住んでいた稲毛駅の近くです。
いまは引越しして都内にいますけど
また、懐かし場所に行く機会が増えるな〜Wハート
 
 
 
しかし、ここの入居者さんは
元々は生活保護の方だったのですが
結婚し、家庭を持たれ、独立して
会社を設立！！！
 
 
 
そして、この度、
地方で事業を展開するために
退去に、退去は悲しいけれども
この入居者さんには、
益々頑張っていただきたいです！！
 
 
 
この物件は
新しい物件の担保
になる予定なのです。
退去になっても担保として見てくれるそうですが
またもしかしたら売ることを考えると
別の物件が担保だった方がいいですよね？
ちょっと年明けに交渉してみようかな。
 
 
 
 ２０１７年は嫌なことでいうと、
物件の傾き問題、
共有名義人とのトラブル
区分で水漏れ…
体調も崩してしまい
 
 
もう大家さんなんてやめてしまいたい！
 
 
 
と思ってしまったのですが、
これらのトラブルも解消され、
自宅と区分が3つ売れた事
都内に引っ越せた事と
良い事もたくさんありましたビックリ
 
 
 
（イメージ画像）
 
 
 
大きな出来事が多すぎて
今年は非常に慌ただしかったのですが
これらの経験は
ものすご〜く勉強になりました。
  
 
 
来年は
都内戸建の客付け
新規物件の購入
退去になった稲毛区分
鎌ヶ谷戸建のリフォーム客付
とやること盛りだくさんですが
更なる飛躍を目指して
頑張っていきたいとおもいます(^^)/
 
 
 
皆さま、どうぞ良いお年をお迎えくださいませキラキラキラキラ
 
 
 

 

 

 

 

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■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身千葉在住の主婦。不動産投資に全く興味のない主人と2人暮らし。

短大卒業後、最初に勤めた会社は手取り8万円。その後倒産リストラを経て、勤めた会社がブラック企業。その頃会社の先輩の勧めでFXをはじめるも運用会社が逃亡し、投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手にボロ戸建てを購入する。2012年１月から大家業を開始し、現在戸建て６戸、区分マンション３戸団地３戸計１２戸所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は、おかげさまで増刷４刷１万部突破！Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。夫に頼れない低属性の主婦が知恵を絞って独自の手法でコツコツと不動産を増やし現在の家賃収入は月５０万円に！

TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！
 

 

 

 

 
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Posted by taku at 18:02│Comments(0)
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